中山楼市要看哪里？那一定是与深圳一桥之隔的马鞍岛。

(资料图)

尤其是如今深中通道通车时间已经确定，这个片区的楼市真是躁动起来了。

因为价值实在太明确了，深中通道一通车， 通勤时间缩短到30分钟，这是什么概念，比在深圳住的人去深圳上班时间都要短。 而且这里环境不错，人也不拥挤，生活环境好。

这么重磅的利好，马鞍岛的楼盘已经开始蓄力涨价了。

区域内的优质项目，售楼部客流量有了明显的提升。如果你准备买房，这三个楼盘一定要重点关注。

楼盘一：万科深业湾中新城

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万科深业湾中新城在售简介

作为南部第二个开售项目，湾中新城可谓多光环附身，不仅是岛上第二个综合体项目，而且还是唯一可享一线海景大盘。

因此，湾中新城开卖至今，人气一路火爆。

特别是新年假期至元宵节期间，项目就有不少省外探亲、旅游客到访，上周末更是一口气卖出50多套。

建面约70-123㎡产品，目前主推F26的4幢，F27的6、7幢单位， 均价2.1-2.7万/㎡ 。

楼盘二：保利天汇

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保利天汇楼盘简介

目前，保利在马鞍岛上的项目合计两个，分别是保利天汇（简称“天汇”），以及天汇二期，又称左岸（简称“左岸”）。

其中，天汇的最大卖点为全岛唯一在售复式产品，建面约96-104㎡，可作上下两层，赠送率颇高。

项目房源差价不大，每套总价约210-220万元。

与翠湖公园为邻，不远处是马鞍岛目前 最具烟火气的商业区 ——临海工业园+翠亨大厦，超市、商铺、酒店一应俱全，还有肯德基正在路上。

楼盘三：粤海城

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粤海城在售详情

目前项目在售4幢和10幢，网上疯传的特价房是真实存在，但多为低楼层、小面积产品，并去化极快。

除了4幢，在售的还有靠近横门水道的7幢，可观一线江景，均价比4幢稍高，约2.1-2.3万/㎡，具体看楼层。