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这是开发商与物业承担的责任一个大风就能把墙皮吹落下来，这说明是工程质量问题和维护问题根据《物业承接查验办法》第三十二条物业交接后，建设单位未能按照物业承接查验协议约定，及时解决物业共用部位、共用设施设备存在的问题，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第三十九条物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任题主可以带上身份证、购房合同或产权证到所在地住房和城乡建设局房地产业科，要求该科出示《物业承接查验办法》第二十九条规定内容，以确定物业是否存在属于擅自查验情形。

住小区，作为业主不可不知的29个物业常识（业主必看）​mp.weixin.qq.com/s/-0JQAHwtQXO5eNu-DGM9Qg

如果赔偿协商不了应当向法院起诉。